我遇到這樣一個(gè)問題，婚后買了一套房子新房，但沒有房產(chǎn)證，屬于集資房，公公出大部分錢，錢從公公賬戶轉(zhuǎn)給賣房人，購房合同是我老公名字，但字跡是我公公的！也就是我公公代簽的。現(xiàn)在老公出軌他執(zhí)意離婚，涉及財(cái)產(chǎn)，這個(gè)房子就存在很大爭(zhēng)議啦。注，我老公和公公都是干法律的，哈哈哈

關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來自于婚姻法第17條和第18條的規(guī)定

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

但我國的婚姻法頒布的時(shí)間是2001年，這幾年財(cái)產(chǎn)形式可以說發(fā)生了翻天覆地的變化，比如現(xiàn)在的比特幣是不是一種財(cái)產(chǎn)，如果要離婚如何分割，人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的發(fā)展往往意味著對(duì)財(cái)富和資產(chǎn)的理解的進(jìn)步，資產(chǎn)本質(zhì)就是一種共識(shí)和理念。

比如現(xiàn)在一些網(wǎng)紅的微博帳號(hào)和微信，這些帳號(hào)都是可以帶來很大現(xiàn)金流的，那離婚的時(shí)候如何分割，算不算資產(chǎn)，這些新形式的資產(chǎn)，可以說在婚姻法頒布的時(shí)候都是沒有的，還有諸如網(wǎng)游的帳號(hào)，這些虛擬資產(chǎn)當(dāng)然算做財(cái)產(chǎn)，但如何定價(jià)是一個(gè)非常復(fù)雜的事情。

同樣還有很多疑難的問題，比如信托資產(chǎn)，海外的保險(xiǎn)資產(chǎn)等形式的資產(chǎn)都是難題，尤其是現(xiàn)在很多股權(quán)都以待持刀形式存在，那對(duì)代持的資產(chǎn)如何處理和分割也是新的難題。

至于結(jié)婚前的彩禮錢、婚禮收的見面禮錢，因?yàn)檫@些錢都是用于夫妻雙方共同生活使用的，當(dāng)然算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

回答之前，我先說一點(diǎn)，就是現(xiàn)在的法律修改過一下，就是結(jié)婚房產(chǎn)證寫上女方名子，婚后離婚也分不到。

這其實(shí)是很蛋疼的一點(diǎn)，出發(fā)點(diǎn)是保護(hù)男方財(cái)產(chǎn)，防止婚姻詐騙，結(jié)婚之后立馬離婚分房產(chǎn)，但問題又來了，比如男女雙方結(jié)婚二十年后，女方為這家庭付出了全部情感以及收入，那么男的一方一旦混的好了，找小三上位，女方滾地出門。很凄凄慘慘戚戚，那誰來保護(hù)女方的權(quán)益，你要明白一點(diǎn)，二婚的女人再找男人的話，選擇性很窄的，但男方就不同了，楊振寧老先生不是娶了嬌妻蠻，沒聽說那個(gè)有錢的小伙子娶個(gè)八十歲的老太太(個(gè)別奇葩不算）。

女人在最年青最吃香的時(shí)候嫁給你，男方就因該擔(dān)付起責(zé)任，不談凈身出戶的真男人，最起碼要讓女方有個(gè)住的地方吧，不能喜歡的時(shí)候高高興興娶進(jìn)門，好話說盡。不喜歡的時(shí)候就叫人滾蛋。

回到正題，現(xiàn)在說說什么才算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人認(rèn)為結(jié)婚那天開始的一切收入，共同支出，名下形成的共同財(cái)富和債務(wù)，都可以認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)(包括負(fù)財(cái)產(chǎn))，包括戶子車子。只要有名字登記，不管是誰名下。做不到這一點(diǎn)，說明感情沒到那一步，建議不要結(jié)婚。

結(jié)婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同共有的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括以下部分:

(一)夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;

(四)繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn);

(五)軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;

(六)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(七)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(八)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

同時(shí)《婚姻法》也規(guī)定了只屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，主要如下:

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

此外，婚姻法司法解釋也進(jìn)行補(bǔ)充說明，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)然，對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)也允許進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)制，雙方可以對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如果有約定就按照約定處理。如果沒有約定，就按照法律規(guī)定的原則進(jìn)行界定。

?根據(jù)《婚姻法》第17條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

1.工資、獎(jiǎng)金;

2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺贈(zèng)或贈(zèng)與合同中明確歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第11條規(guī)定，“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”包括:一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)于下列情況應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(1)當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買債劵所得的利息或用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債劵或儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息，與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。

(2)當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債劵、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場(chǎng)行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，拋售后的增值是由于原物交換價(jià)值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。

夫妻在結(jié)婚前，所有的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)都是私有財(cái)產(chǎn)，而夫妻結(jié)婚之后，包括雙方的工資收入在內(nèi)所有的財(cái)產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的！

你問到的彩禮錢，那是男方給女房家里的錢，也叫聘禮，那錢給了女方的家里，就是女方家里的私有財(cái)產(chǎn)了，也就是與男方?jīng)]有一分錢的關(guān)系了，至于女方的家長(zhǎng)把不把這彩禮錢給他們女兒，那是他們家里內(nèi)部的事，如果女方的父母把彩禮錢給了他們的女兒，那彩禮錢也是他們女兒的私有財(cái)產(chǎn)，女方也就有權(quán)力去支配使用這個(gè)彩禮錢，這個(gè)彩禮錢也與男方?jīng)]有一分錢的關(guān)系！

但是，如果女方把彩禮錢以嫁妝的形式帶回了男方，那么這個(gè)帶回來的嫁妝就是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)了！

婚禮上收到的份子錢，都是誰的同學(xué)誰的朋友就給誰的，也就是男方的同學(xué)朋友會(huì)把這份子錢給男方的，女方的同學(xué)朋友會(huì)把這份子錢給女方的，按道理說，給誰的，誰收到的都應(yīng)當(dāng)是誰的私有財(cái)產(chǎn)的！

但是，兩個(gè)人結(jié)了婚，就是一家人了，如果結(jié)婚后再這么斤斤計(jì)較的話，再都把這份子錢都當(dāng)成了個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)的話，那這個(gè)新婚的家庭可能就有點(diǎn)問題了，或者說是不太和諧了吧？

那么題友.房子是中國人最大的財(cái)產(chǎn)，哪些情況房產(chǎn)屬于個(gè)人，哪些情況房產(chǎn)為夫妻共有？婚前婚后的情況我們都幫你考慮了快跟著小編一起一帖搞清房產(chǎn)的歸屬！屬于個(gè)人房產(chǎn)的情況以下幾種情況是無可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，離婚后另一方無權(quán)要求分割。

結(jié)婚前

1.婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并于婚前取得房產(chǎn)證；

2.婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款；

3.婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下。

結(jié)婚后

1.結(jié)婚后，夫妻一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經(jīng)營(yíng)行為，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.結(jié)婚后，如果是一方父母出全資，認(rèn)定無爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是一方父母支付首付款，夫妻雙方共同還貸法院會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，只歸夫或妻一方所有。

3.一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

小貼士：婚后房產(chǎn)證加名字的講究

如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對(duì)另一半的贈(zèng)與，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

?

結(jié)婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以下幾種情況房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出資部分視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

1.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共有。

2.婚后夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈(zèng)與，否則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4.結(jié)婚后，一方父母出首付款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。

5.結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

特殊情況分類討論

1.結(jié)婚前雙方

共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割。

3.在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將一方個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者變更為夫妻共有，但未辦理公證，也沒有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的，贈(zèng)與方可以撤銷贈(zèng)與。（口頭承諾不可信！）

4.夫妻共同出資買房，登記在未成年子女名下，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)審查夫妻雙方在購買房屋時(shí)的真實(shí)意愿。如果確定是贈(zèng)與未成年子女，就是未成年子女的個(gè)人房產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)一方暫時(shí)管理，如不是，則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍：

（1）工資、獎(jiǎng)金。這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，實(shí)際中基本工資只是個(gè)人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記，以個(gè)體工商戶名從事工商經(jīng)營(yíng)；按照承包合同規(guī)定，以農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)的名義從事商品經(jīng)營(yíng)；以個(gè)人合伙的名義從事合伙經(jīng)營(yíng)；依據(jù)獨(dú)資企業(yè)法或公司法等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并無爭(zhēng)議。對(duì)于夫妻一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資、個(gè)人經(jīng)營(yíng)、個(gè)人或者未經(jīng)對(duì)方同意，擅自以夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資、個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得的收益應(yīng)否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依本條第2項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益歸夫妻共同所有。這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入，也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人們對(duì)于自己人智力活動(dòng)創(chuàng)造的成果和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)依法享有的權(quán)利，包括著作權(quán)、鄰接權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商號(hào)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)、專利權(quán)、發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)以及其他科技成果權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)的結(jié)合，其中的財(cái)產(chǎn)權(quán)指知識(shí)產(chǎn)權(quán)人依法享有利用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲取利益的權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種新型的民事權(quán)利，是一種有別于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。對(duì)于婚后夫妻一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)把握以下幾個(gè)方面：

第一，知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)只歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人專有，不因婚姻關(guān)系而發(fā)生共有。

第二，知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)要應(yīng)根據(jù)期待權(quán)（期待利益）與既得權(quán)（既得利益）的理論及有關(guān)法律來解決。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方就其知識(shí)產(chǎn)品尚未與他人訂立使用或轉(zhuǎn)讓合同，也未自己使用實(shí)施，該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)利益只是一種期待權(quán)，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利不能歸夫妻共有；如作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的夫妻一方已與他人簽訂了使用合同，無論知識(shí)產(chǎn)權(quán)人是否已實(shí)施得到報(bào)酬，該報(bào)酬即為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

第三，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種智力成果權(quán)，它既是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，也是一種人身權(quán)，具有很強(qiáng)的人身性，與人身不可分離，婚后一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身歸一方專有，權(quán)利也僅歸權(quán)利人行使，作作者的配偶無權(quán)在其著作中署名，也不能決定作品是否發(fā)表。但是，由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如因發(fā)表作品取得的稿費(fèi)，因轉(zhuǎn)讓專利獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸夫妻共同所有。

（4）因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。共同財(cái)產(chǎn)制關(guān)注更多的是家庭，是夫妻共同組成的生活共同體，而不是個(gè)人，在這一制度下，夫妻一方經(jīng)法定繼承或遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，同個(gè)人的工資收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益一樣，都是滿足婚姻共同體存在的必要財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。法定繼承的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共有，并沒有擴(kuò)大法定繼承人的范圍，在遺囑繼承中，可以將遺囑人交由夫妻一方繼承的遺產(chǎn)視為留給整個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)，如果遺囑人的本意是只給夫妻一方，不允許其配偶分享，則可以在遺囑中指明，確定該財(cái)產(chǎn)只歸一方所有，根據(jù)本條第四項(xiàng)和第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，該遺產(chǎn)就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而是一方的特有財(cái)產(chǎn)了。關(guān)于贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，可以將贈(zèng)與夫妻一方的財(cái)產(chǎn)視為贈(zèng)與整個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，如果贈(zèng)與人只想贈(zèng)與夫妻的一方，可以在贈(zèng)與合同中指明該財(cái)產(chǎn)只歸其中的一方所有。

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。這項(xiàng)規(guī)定屬于概括性規(guī)定。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍在不斷地?cái)U(kuò)大，共同財(cái)產(chǎn)的種類在不斷地增加。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題解釋（二）》第十一條的規(guī)定“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”是包括一是一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；二是男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；三是男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

（6）根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（1993年11月3日）第2條規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同，包括：一是一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的資產(chǎn)；二是一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；三是一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；四是一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；五是一方或雙方取得的債權(quán)；六是一方或雙方的其他合法所得。

夫妻存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)，有書面約定的按約定，沒有約定，正常情況下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包含不限于工資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入、投資收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、獎(jiǎng)金等等。

只有以下情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

③一方專用的生活用品;

只要是婚前你獨(dú)自出資買的房子，是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不作共同財(cái)產(chǎn)分割，依然還屬于你的房孑！這里主要強(qiáng)調(diào)的婚前獨(dú)立形為，占據(jù)主導(dǎo)要素。如果婚前是父母首付的，婚后共同還貸的，即使房屋產(chǎn)權(quán)有雙方共同的名字，離婚后房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)然歸出資首付的父母所有。這一點(diǎn)在新修訂的婚姻法中，與以往有所不同，己經(jīng)改動(dòng)的！強(qiáng)調(diào)要把自己的名字過戶到產(chǎn)權(quán)的名下，離婚后也得不到房子！這樣再要求把自己過到對(duì)方房屋產(chǎn)權(quán)的名下，己經(jīng)沒有實(shí)際意義了！視在誰出資首付，房屋就歸誰所有！共同出資首付，離婚后房屋才能共同分割！

以上是由專業(yè)的離婚律師針對(duì)結(jié)婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題，做出的回答，如果您有更好的建議或意見可以與我們聯(lián)系！