轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓是非常普遍的，當個體老板經(jīng)營不善出現(xiàn)虧損或者不想經(jīng)營時，一般會對鋪面進行轉(zhuǎn)讓，那么店鋪轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號，這兩項是必備的;其次，寫明雙方達成一致意見的各項內(nèi)容，包括店鋪位置，雙方的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)讓費，費用支付方式等事項;最后要有雙方的簽字并注明簽訂日期。在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項需要注意：

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

3、務(wù)必事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃。

4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以花點錢公證一下。

謝邀!轉(zhuǎn)讓是把自己合法權(quán)益或自己的東西或權(quán)利讓給別人。也就是說你這個門面可以擁有所有權(quán)，也可以是收益權(quán)。擁有門面所有權(quán)通俗的講你是該門面的房東，那么你轉(zhuǎn)讓就按房屋買賣合同寫，如果你是基于租賃產(chǎn)生的收益、使用權(quán)，那么你就寫房屋或門面轉(zhuǎn)讓租賃合同。需要注意的是轉(zhuǎn)租一定要經(jīng)原出租人同意，你和原出租人租賃合同還是有效，涉及到租賃的，租期最長20年，超出20年的，超出部份無效，至于合同怎樣寫你可以參照合同相關(guān)范本來制定。

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃合同

根據(jù)你的描述，你可以轉(zhuǎn)租他人，因為你有租賃合同，而且合同到期還有5年，合同上也有明確可以轉(zhuǎn)租他人，因此說你可以轉(zhuǎn)租他人，是合理合法的，不必擔憂，只是你在轉(zhuǎn)租他人時必須要有轉(zhuǎn)租合同，合同必須要注明各方面的權(quán)利與義務(wù)期限等等，否則會出現(xiàn)糾紛問題。自己斟酌吧年輕人。

別人只是建議僅供參考罷了。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。