房子婚姻法新規(guī)定

結(jié)婚已經(jīng)不是單身男女們必須去完成的一件事情。物質(zhì)文明與精神文明的高度發(fā)展，讓年輕人不必為了彼此湊合和為物質(zhì)生活去結(jié)婚搭伙過(guò)日子。更講究的是靈魂的共鳴和同等價(jià)值觀。以前的貧窮生活和沒(méi)有愛(ài)情的婚姻，早已被現(xiàn)代年輕男女?dāng)P棄。我沒(méi)有伴侶依然可以瀟灑得生活無(wú)拘無(wú)束，為什么一定要踏入沒(méi)有預(yù)知幸福感的婚姻中去呢？如果結(jié)婚后不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，那么為什么還要有個(gè)婚姻去捆綁自己呢？婚姻是雙方能夠相互扶持，相互理解，相互支持，共同去營(yíng)造美好的生活。所以在還沒(méi)有遇到那個(gè)對(duì)的人，情愿單著過(guò)，也不要隨隨便便找個(gè)人結(jié)婚，是對(duì)自己和對(duì)方都負(fù)責(zé)任的事情。

新婚姻法并未房產(chǎn)進(jìn)行修改，關(guān)于房產(chǎn)分配依舊延續(xù)之前的舊法。例如：男女雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割；一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條新增兩款，分別規(guī)定：夫妻一方與第三人串通，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持；夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。

2020年新婚姻法24條有了哪些新規(guī)定？

一、《婚姻法》24條司法解釋

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十四條的內(nèi)容：

債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

夫妻一方與第三人串通，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。

夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。

二、新《婚姻法》對(duì)于24條的規(guī)定

最高人民法院正式公布《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定》，針對(duì)司法實(shí)踐中出現(xiàn)的涉及夫妻共同債務(wù)的新問(wèn)題和新情況，強(qiáng)調(diào)虛假債務(wù)、非法債務(wù)不受法律保護(hù)。

根據(jù)這份補(bǔ)充規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條新增兩款，分別規(guī)定：夫妻一方與第三人串通，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持；夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民法院不予支持。

最高人民法院同時(shí)下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉及夫妻債務(wù)案件有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求各級(jí)法院正確適用最高人民法院對(duì)婚姻法司法解釋（二）作出的補(bǔ)充規(guī)定，在家事審判工作中正確處理夫妻債務(wù)，依法保護(hù)夫妻雙方和債權(quán)人合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，推進(jìn)和諧健康誠(chéng)信經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)。

通知明確提出，未經(jīng)審判程序，不得要求未舉債的夫妻一方承擔(dān)民事責(zé)任。在審理以夫妻一方名義舉債的案件中，應(yīng)當(dāng)按照民訴法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，原則上應(yīng)當(dāng)傳喚夫妻雙方本人和案件其他當(dāng)事人本人到庭，庭審中應(yīng)當(dāng)要求有關(guān)當(dāng)事人和證人簽署保證書(shū)。未具名舉債一方不能提供證據(jù)，但能夠提供證據(jù)線索的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查取證。對(duì)偽造、隱藏、毀滅證據(jù)的要依法予以懲處。

通知規(guī)定，債權(quán)人主張夫妻一方所負(fù)債務(wù)為夫妻共同債務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合當(dāng)事人之間關(guān)系及其到庭情況、借貸金額、債權(quán)憑證、款項(xiàng)交付、當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)能力、當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)變動(dòng)情況以及當(dāng)事人陳述、證人證言等事實(shí)和因素，綜合判斷債務(wù)是否發(fā)生。

通知強(qiáng)調(diào)，要防止違反法律和司法解釋規(guī)定，僅憑借條、借據(jù)等債權(quán)憑證就認(rèn)定存在債務(wù)的簡(jiǎn)單做法。在當(dāng)事人舉證基礎(chǔ)上，要注意依職權(quán)查明舉債一方作出有悖常理的自認(rèn)的真實(shí)性。

在區(qū)分合法債務(wù)和非法債務(wù)，對(duì)非法債務(wù)不予保護(hù)的基礎(chǔ)上，該通知還明確提出，對(duì)債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道夫妻一方舉債用于賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)而向其出借款項(xiàng)，不予法律保護(hù)；對(duì)夫妻一方以個(gè)人名義舉債后用于個(gè)人違法犯罪活動(dòng)，舉債人就該債務(wù)主張按夫妻共同債務(wù)處理的，不予支持。

在相關(guān)案件執(zhí)行工作方面，該通知提出，要樹(shù)立生存權(quán)益高于債權(quán)的理念，對(duì)夫妻共同債務(wù)的執(zhí)行涉及到夫妻雙方的工資、住房等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，甚至可能損害其基本生存權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)保留夫妻雙方及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。執(zhí)行夫妻名下住房時(shí)，應(yīng)保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。

通知同時(shí)強(qiáng)調(diào)，在處理夫妻債務(wù)案件時(shí)要堅(jiān)持法治和德治相結(jié)合的原則。要制裁夫妻一方與第三人串通偽造債務(wù)的虛假訴訟，對(duì)涉嫌虛假訴訟等犯罪的，特別是虛構(gòu)債務(wù)的犯罪，應(yīng)依法將犯罪的線索、材料移送偵查機(jī)關(guān)。

補(bǔ)充：

最高人民法院有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，最高人民法院將加大家事審判對(duì)下指導(dǎo)力度，就家事審判領(lǐng)域中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題統(tǒng)一裁判尺度。同時(shí)將積極配合相關(guān)立法工作，對(duì)婚姻家庭領(lǐng)域中的夫妻財(cái)產(chǎn)問(wèn)題、夫妻債務(wù)等問(wèn)題進(jìn)行分析研判，更好指導(dǎo)各級(jí)人民法院依法妥善審理涉及夫妻債務(wù)案件。

有利于使夫妻在分開(kāi)以后不再出現(xiàn)“傷心又傷財(cái)”的情況，體現(xiàn)了法律的巨大進(jìn)步，更好的保護(hù)了夫妻雙方的權(quán)益。當(dāng)夫妻一方出現(xiàn)問(wèn)題以后，另一方可以不必承擔(dān)對(duì)方的非法債務(wù)，也進(jìn)一步保證了夫妻雙方的平等性。

• 我是@小賈談情 一個(gè)情感作者。希望對(duì)你的問(wèn)題有幫助。

您好！

這種情況下，可以基本認(rèn)定為：離婚時(shí)，女方是有權(quán)分割房產(chǎn)的。具體分割的份額，要看具體約定。之所以說(shuō)“基本”，是因?yàn)闀?huì)存在個(gè)別特殊情況。

以下從為什么女方可以分割、如何分割、特殊情況等三個(gè)方面，做一個(gè)說(shuō)明。前提是房產(chǎn)上也有男方的名字：

【1】為什么女方可以分割？

房產(chǎn)證上有女方名字，產(chǎn)生這種結(jié)果有幾種可能。不同可能性下，均能表明，女方在房產(chǎn)中占有了份額：

情況（一）：本身房子就是夫妻在婚內(nèi)共同出資購(gòu)買的。

這是比較常見(jiàn)的一種情況。這種情況下，只要購(gòu)房款來(lái)自于夫妻婚內(nèi)所得，有無(wú)女方名字不重要。因?yàn)檫@種情況下，直接認(rèn)定為房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論寫誰(shuí)的名字。這在我國(guó)婚姻法中有明確規(guī)定：

新婚姻法第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
(1)工資、獎(jiǎng)金；
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

情況（二）：房產(chǎn)是男方出資購(gòu)買、購(gòu)買時(shí)登記了雙方名字。

這種情況下，視同為男方買了、把房產(chǎn)一部分份額“贈(zèng)”給了對(duì)方，那么女方在房產(chǎn)中占有份額。在沒(méi)有特別條件約定的情況下，如果離婚，女方是要分割房產(chǎn)的。

情況（三）：房產(chǎn)是男方出資購(gòu)買登記個(gè)人姓名，隨后又加了女方名字。

如果這種情況，基本認(rèn)定方式同（二）。夫妻間加名的情況還是比較普遍的，也視同“贈(zèng)與”，在沒(méi)有特殊條件約定情況下，離婚時(shí)女方依然有權(quán)利分割。

情況（四）：房產(chǎn)是男方出資，登記的女方個(gè)人名字。

這種情況，依然認(rèn)同為男方贈(zèng)與，但是與情況（二）、（三）的區(qū)別在于，雖然沒(méi)有登記男方名字，但是因?yàn)閷?shí)際出資人是男方，男方在房產(chǎn)中依然有份額。

情況（五）：房子是男方父母出資購(gòu)買。

這種情況是一種組合，首先視同的是男方父母對(duì)兒子個(gè)人（登記男方個(gè)人姓名）、或者兒子夫妻（登記兒子夫妻雙方姓名、或登記女方個(gè)人姓名）的贈(zèng)與。其次，參照（二）~（四）進(jìn)行組合。結(jié)論依然是：女方有份額。

其他情況：

• 如果房子是男方婚內(nèi)法定繼承所得，具體是否登記誰(shuí)的名字無(wú)所謂，視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半兒。

• 如果房子是男方婚內(nèi)遺囑繼承所得、且當(dāng)時(shí)未指明繼承人為其個(gè)人，視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 如果房子是男方婚內(nèi)受贈(zèng)與所得、且當(dāng)時(shí)未指明受贈(zèng)人為其個(gè)人，視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【2】離婚時(shí)，房產(chǎn)如何分割？

前面我們說(shuō)過(guò)，可以基本判定女方是有份額的。在具體份額界定上，有幾個(gè)依據(jù)：

1.房產(chǎn)證上登記的“共有情況”。

共有情況分為三種：共同共有、按份共有、單獨(dú)所有：

• 共同共有：一般認(rèn)定為各自一半兒。

• 按份共有：看具體約定。一般形式是：30%、1/3、40㎡，這三種形式均可。

• 單獨(dú)所有：字面上表明的是全部歸屬于登記人。這種情況適用于房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為一個(gè)人的情況。在上述五種情況中，僅適用于情況（一）和（四）。但是，基本可以認(rèn)定為一人一半兒。

2.“傾向性”原則。

但是，因?yàn)閷?shí)際出資人不同，在分割的時(shí)候，一般會(huì)有所傾向，主要針對(duì)上述（二）~（五）等四種情況。這四種情況下，說(shuō)明的都是實(shí)際出資人是男方（或其父母），女方未出資。

涉及到離婚房產(chǎn)分割爭(zhēng)議的時(shí)候，多數(shù)會(huì)傾向于實(shí)際出資人。具體結(jié)論，這里無(wú)法明確給出答案。

舉個(gè)例子：如果是共同共有，但是一方并未出錢，那么就要靠協(xié)商，實(shí)際出錢的人可能會(huì)占有更多份額。

3.“出資”比例分配。

是指雖然購(gòu)房時(shí)女方并未出資，但女方也為房子做出了花費(fèi)，例如：裝修費(fèi)、婚內(nèi)償還貸款等。

這種情況下，涉及到離婚房產(chǎn)分割時(shí)，這部分費(fèi)用及其增值部分，要給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模ㄇ疤崾桥讲环值梅慨a(chǎn)、只是分得現(xiàn)金補(bǔ)償）。

【3】特殊情況

還會(huì)存在某些特殊情況，雖然房產(chǎn)證登記了女方名字，但無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)。前提是：房產(chǎn)完全是男方個(gè)人或者男方父母出資獲取。

• 如果夫妻之間有“贈(zèng)與協(xié)議”性質(zhì)的文本，說(shuō)明房產(chǎn)的贈(zèng)與是以婚姻存在為前提，那么一旦離婚，視同為違反了贈(zèng)與條款，可以認(rèn)定為贈(zèng)與無(wú)效。

• 如果是男方父母贈(zèng)與給兒子的房產(chǎn)、且也有相應(yīng)的“贈(zèng)與協(xié)議”表明是以婚姻存續(xù)為條件的，一旦離婚，也視同違反合同約定，男方父母可以追回。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”房子婚姻法新規(guī)定“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。