善意取得和善意第三人

善意第三人，即該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的占有人，不法將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。產(chǎn)生原因從事商品交易的當(dāng)事人很難知道對(duì)方是否對(duì)其占有的物品擁有所有權(quán)，也很難進(jìn)行查證。況且在商機(jī)萬變的信息時(shí)代，在一般情況下，要求當(dāng)事人對(duì)每一個(gè)交易對(duì)象的權(quán)利是否屬實(shí)加以查證，不太現(xiàn)實(shí)。如果受讓人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無權(quán)轉(zhuǎn)讓該財(cái)產(chǎn)，而在交易完成后因出讓人的無權(quán)處分而使交易無效使其善意第三人退還所得的財(cái)產(chǎn)，這不僅要推翻已形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系還使當(dāng)事人在交易中心存疑慮，從而造成當(dāng)事人交易的不安全，法律為了避免這些不安全因素的干擾規(guī)定了善意取得制度。雖然我國現(xiàn)行的民事基本法——《民法通則》尚未確認(rèn)善意取得制度，但是在我國司法實(shí)踐中，卻承認(rèn)善意購買者可以取得對(duì)其購買的、依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條指出：“第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。”理論基礎(chǔ)關(guān)于善意取得存在的理論基礎(chǔ)，多數(shù)學(xué)者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀點(diǎn)：(1)取得時(shí)效說。時(shí)效制度，以時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過為其構(gòu)成要件，而善意取得制度則與時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過沒有聯(lián)系，所以，時(shí)效制度與善意取得制度是兩種各自獨(dú)立的制度。(2)權(quán)利外形說。占有人應(yīng)推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎(chǔ)。(3)法律賦權(quán)說。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權(quán)的權(quán)能。(4)占有效力說。善意取得系由于受讓人受讓占有后，占有之效力使然。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為善意取得制度的理論基礎(chǔ)是法律上承認(rèn)占有公信力的邏輯結(jié)果，即贊成權(quán)利外形說。以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，善意第三人一般是第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人，在很多時(shí)候善意第三人的權(quán)利也是會(huì)受到法律保護(hù)的。

善意占有是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己無占有的權(quán)利而為的占有。善意取得制度系指動(dòng)產(chǎn)占有人以動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定為目的，移轉(zhuǎn)占有于善意第三人時(shí)，即使動(dòng)產(chǎn)占有人無處分動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，善意受讓人仍可取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。最明顯的不同點(diǎn)的之一為：一個(gè)屬于“占”，一個(gè)屬于“得”。

1、民事相對(duì)人：

合同的權(quán)利義務(wù)只能存在于合同當(dāng)事人之間。民事相對(duì)人，是指簽訂合同的雙方，對(duì)于一方而言另一方為合同相對(duì)人。

2、民事訴訟第三人：

民事訴訟第三人，是指對(duì)他人爭議的訴訟標(biāo)的有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，或者雖無獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)但案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，而參加到原告、被告已經(jīng)開始的訴訟中進(jìn)行訴訟的人。

3、善意相對(duì)人，是指善意獲得物權(quán)的當(dāng)事人。例如房屋買賣過程中，出賣人偽造房屋所有權(quán)證書或者授權(quán)委托書，房屋購買人已按房屋市場合理價(jià)格向出賣人支付購房款并辦理完成房屋登記事宜，房屋購買人的行為就是善意相對(duì)。

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民法中善意第三人，一般指該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，簡單理解就是“不知情”比如善意取得中的善意第三人，就是對(duì)無權(quán)處分不知情的買受人，例如，甲把手機(jī)借給乙使用，乙謊稱該手機(jī)是自己所有的，出賣給不知情的丙，這里的丙就是善意的第三人，如果丙支付了合理的價(jià)款，乙把手機(jī)交給了丙，此時(shí)法律保護(hù)善意第三人丙，丙成為該手機(jī)的所有權(quán)人。再比如，甲把自己的汽車抵押給乙，沒有辦理抵押登記，之后甲又把給車為丙設(shè)立質(zhì)權(quán)，此時(shí)丙不知道甲乙之間存在抵押權(quán)，丙是善意第三人，如果汽車拍賣，則丙的質(zhì)權(quán)是優(yōu)先于乙的抵押權(quán)受償?shù)摹?/p>

以上是律師為大家講解的關(guān)于”善意取得和善意第三人“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。