公積金能不能每月還商貸

每個(gè)月交的公積金可以用來(lái)還每個(gè)月的貸款。

住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額大于所需還款額時(shí)，是從公積金賬戶(hù)內(nèi)直接扣除的。當(dāng)賬戶(hù)余額不足以抵扣還款額時(shí)，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期應(yīng)還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。公積金貸款還款方式有以下三種：

1.一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2.停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。

3.逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。拓展資料 職工本人持《借款合同》、房管部門(mén)辦理抵押登記證明(購(gòu)買(mǎi)外市住房無(wú)抵押登記證明的，可提供購(gòu)房發(fā)票)、還款存折(或最新還款清單)、身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶(hù)余額充足的情況下，可以用公積金賬戶(hù)余額自動(dòng)沖抵月還款。住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。：人民網(wǎng)-今年將推公積金按月還貸提取 更大程度惠及民生

可以，現(xiàn)在是，你先自己用自己的錢(qián)還完房貸，然后去銀行打流水出來(lái)，到公積金那里申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

我現(xiàn)有的住房就是用組合貸款辦理的，而組合貸款還款，與純商業(yè)貸款既有類(lèi)似的地方，也有所區(qū)別！

純商業(yè)貸款

這個(gè)還款很簡(jiǎn)單，在每月還款日之前，將資金足額存入到銀行賬戶(hù)中即可！很是簡(jiǎn)單方便，不過(guò)房貸延期還款（哪怕是一天），都有可能會(huì)形成信用污點(diǎn)。因此，建議可預(yù)留1~2個(gè)月的還貸資金到賬戶(hù)中，以免一時(shí)遺忘、造成房貸逾期，帶來(lái)不必要的麻煩！

公積金貸款，如何還貸

如果是采用的公積金貸款，那么還貸的方式通常有三種：

1. 最簡(jiǎn)單的，就是授權(quán)公積金管理中心，直接每月定期從個(gè)人公積金賬戶(hù)中扣款。自己完全不用操心，只需要每月定期關(guān)注一下，自己的公積金賬戶(hù)余額即可！有些小公司的財(cái)務(wù)，比較馬虎，當(dāng)月公積金不一定能在當(dāng)月繳存的，我們公司就曾經(jīng)發(fā)生過(guò)，而且不止一次，社保和公積金都是隔月去辦理繳存的（財(cái)務(wù)需帶公章到行政中心處理），所以自己一定要留心！

2. 最直接的，就是每年直接、且只能提取一次公積金，金額為每月還款額×12，然后存入個(gè)人賬戶(hù)即可，然后每月從該賬戶(hù)中扣款。

3. 如果公積金每月繳存額≥月還款額，那么還可以選擇每年沖抵一次貸款本金！

組合貸款，每月如何還貸

其實(shí)所謂的組合貸款，無(wú)非就是“公積金＋商業(yè)貸款”的組合，其還款方式，幾乎與純公積金貸款類(lèi)似，但有一點(diǎn)要注意，組合貸款中，公積金與商業(yè)貸款，每月的扣款時(shí)間是不一致的，一般來(lái)說(shuō)先扣除商業(yè)貸款本息，然后第二天再扣除公積金貸款本息！因此，如果是授權(quán)直接從公積金賬戶(hù)扣款的，一定要在月初確定賬戶(hù)余額，尤其是10元以下的零頭，寧可多，切勿少，否則，極易造成商業(yè)貸款扣款失敗，形成逾期！

比如，商業(yè)還款每月2101.62元，公積金還貸1000元，而公積金賬戶(hù)沒(méi)有繳存3000元。很多人還貸時(shí)間一長(zhǎng)，只記得公積金賬戶(hù)每月轉(zhuǎn)賬3000元，極易忽略那1.62元，容易造成貸款逾期，影響征信！

總之，組合貸款，每月更得留意還款的金額及時(shí)間，一定要足額、及時(shí)轉(zhuǎn)賬（提前至少1天），可不能逾期還款啊！

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謝邀，我是變革家lulu。

首先，我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答是，用自己每個(gè)月和公司交的公積金去還房貸是可以的。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 離休、退休的；
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4. 出境定居的；
5. 償還購(gòu)房貸款本息的；
6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 公積金還貸(住房貸款)有兩種還款模式主要是月供和年供。月供是每月都從你公積帳號(hào)扣錢(qián)，年供是每年的4月，9月一次性扣掉你帳號(hào)里所有的錢(qián)，連本金也扣掉的。月供適合帳號(hào)余額較少的職員，年供適合余額較多的職員。 還款流程是需要向銀行申請(qǐng)的，在余額不夠還款額時(shí)，職員需要向原還款卡補(bǔ)錢(qián)。公積金帳號(hào)的錢(qián)是銀行扣光時(shí)才會(huì)扣銀行卡的錢(qián)。舉例公積金余額有1000元，每月還款200元，每月你再交30元。扣五個(gè)月時(shí)你帳號(hào)是不是只有150元了，差50需要職員自己補(bǔ)交。另外，如果個(gè)人選擇了年供還款模式，一年之內(nèi)是不能換成月供模式的。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”公積金能不能每月還商貸“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。