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簽訂合同的日期寫錯了怎么辦?

在線問法 時間: 2024.01.15
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如房產買賣合同日期包括了交房日期、交款日期、簽訂合同的日期等期限,如果交房、交款日期錯誤,會影響各方當事人的實質利益,對雙方當事人顯失公平,需要協商更正,合同日期錯誤對當事人產生實質利益影響時,由受害一方提出更正意見后,對方要積極主動配合解決,當一方當事人發現合同日期錯誤可能給自己帶來利益損失時,必須采取合同抗辯權對抗合同另一方的相應權利,至于合同落款日期錯誤,因為類似程序性瑕疵,一般不會影響實體利益,所以當事人不應該太計較這種錯誤。

有的在簽訂合同時不仔細看里面的內容,等到已經在合同上簽字后才發現上面的日期寫錯了。那么生活中遇到合同日期寫錯了怎么辦?下面專業律師為大家解答疑惑。

簽訂合同的日期寫錯了怎么辦?

合同日期填寫錯誤,在不影響各方實質利益的前提下,不會改變合同其他條款的效力。因為日期筆誤可以根據實際情況做更正,合同內容與日期筆誤影響不大,因為還可能有其他證據證明簽訂合同的時間。

中介公司作為合同一方當事人,不能強迫對方更改合同內容,應該協商并提出修改合同錯誤日期的請求,然后通過補充協議方式更正原來合同日期就可以了。如果擔心一方當事人不配合更改合同日期,可以通過錄音錄像或其他證據材料證明原來合同簽訂的日期是錯誤的,同樣會得到法律保護。

舉例說明一下合同日期錯誤可能給合同履行帶來的影響。如房產買賣合同日期包括了交房日期、交款日期、簽訂合同的日期等期限,如果交房、交款日期錯誤,會影響各方當事人的實質利益,對雙方當事人顯失公平,需要協商更正。至于合同落款日期錯誤,因為類似程序性瑕疵,一般不會影響實體利益,所以當事人不應該太計較這種錯誤。

合同日期錯誤對當事人產生實質利益影響時,由受害一方提出更正意見后,對方要積極主動配合解決。如果不配合解決時,受害一方可以搜集證據直接向法院提起訴訟,要求更正合同瑕疵并彌補損失。如果一方有脅迫、欺詐等行為強迫簽訂合同,另一方可以拒絕履行合同并及時訴訟。

民法典合同編規定了各種合同履行的抗辯權,比如不安抗辯權、先履行抗辯權、同時履行抗辯權等權利都是保護合同各方當事人實質利益的。當一方當事人發現合同日期錯誤可能給自己帶來利益損失時,必須采取合同抗辯權對抗合同另一方的相應權利。

就像前面舉例房屋買賣合同交房日期錯誤,如果與約定日期被延期,不利于購房人,如果交房日期提前了又不利于開發商,所以這種影響實體利益的錯誤日期,雙方當事人都有權利要求更正。像合同落款日期錯誤,不是嚴重影響各方當事人實質利益的,可以忽略不計。當然雙方也可以及時糾正,避免履行誤會。

簽訂合同的日期寫錯了怎么辦?

合同簽訂日期寫錯涂改后對法律效力沒有影響。合同又稱為契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。合同一經成立即具有法律效力,在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務,就要依照合同或法律承擔違約責任。

根據《中華人民共和國民法典》,合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效。如果簽訂日期寫錯,應由雙方共同在涂改處簽字或蓋章確認,以免將來產生不必要的爭議。根據《民法典》的相關規定,當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力,依法享有自愿訂立合同的權利,合同內容不違反法律規定,不存在法律規定的合同無效的情形,合同即是合法有效的。

以上是律師對“簽訂合同的日期寫錯了怎么辦?作出的詳細解答,希望可以幫助到您!如果您需要法律幫助可以隨著咨詢我們的律師。

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