資產(chǎn)評估主要是做什么的

資產(chǎn)評估資質(zhì)分為證券從業(yè)資格的評估機(jī)構(gòu)和普通的資產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，國內(nèi)最該資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)是有證券從業(yè)資格的評估機(jī)構(gòu)，可以做評估土地和其他動產(chǎn)。

先進(jìn)性資產(chǎn)清查，分類，按類別根據(jù)現(xiàn)在價值，再根據(jù)新舊程度做一下評估。

這些評估只是大致的數(shù)據(jù)，不能以此入賬，只是企業(yè)知道自己的企業(yè)資產(chǎn)大致有多少罷了。

簡答一下在小城市的一個新成立的小所工作，工作模式是業(yè)務(wù)主要由老板去接，私人直接來所委托的特別少。什么評估都做，最多的還是評估房子和車子、機(jī)器設(shè)備。本人屬于評估助理級別，都是做些小報告，評估師才做一些股權(quán)、在建工程的稍微大的項目。我們所沒有分房產(chǎn)組、土地組、設(shè)備組等等部門，工作都是看領(lǐng)導(dǎo)安排，出現(xiàn)場基本是一天時間就要搞定。待遇是固定工資，無提成。個人感覺評估工作范圍太廣，三五年內(nèi)都只能混個面面熟悉，專業(yè)精通臺難，有證的評估師待遇要高些。工作時間較輕松，從來不加班，如果只是想混日子，可以一直干下去。有更好的出路，還是別干評估了吧。

相對還是比較多的，一般都去事務(wù)所工作，以企業(yè)價值評估為主，一次評估項目持續(xù)時間也較長。也有企業(yè)股東權(quán)益價值評估企業(yè)債務(wù)重組過程中涉及的評估，單項或多項資產(chǎn)組合公允價值評估等。從業(yè)最好能持有注冊資產(chǎn)評估師證，擁有簽字權(quán)。

1、咨詢的作用：是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力。

2、管理的作用：特定歷史時期的特定作用，它不是與生俱有的。是我國特定歷史時期的產(chǎn)物，此作用現(xiàn)在已經(jīng)消失。

3、鑒證的作用：鑒證包含鑒別和舉證兩個部分，資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證，資產(chǎn)評估的一般目的是要對資產(chǎn)在各種交易條件下的公允價值做出判斷以及給出這些資產(chǎn)在各種條件下的公允價值。

資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景好，是朝陽行業(yè)。

根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會2018年9月公布的一組數(shù)據(jù)，全國2018年資產(chǎn)評估師考試報名人數(shù)一共有67699名考生報名，較2017年增長61%。2018年全國資產(chǎn)評估師考試合格人數(shù)為5039，通過人數(shù)比2017年增加1715人，同比增長52%。

可見資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展是普遍被看好的，準(zhǔn)資產(chǎn)評估師們都躍躍欲試了！世界評估組織聯(lián)合會稱“資產(chǎn)評估行業(yè)將成為中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新的增長點”。

財政部副部長許宏才在資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展30周年座談會上提出資產(chǎn)評估行業(yè)下一步工作提出要求：

（1）要繼續(xù)加強(qiáng)行業(yè)黨建工作，以黨的建設(shè)統(tǒng)領(lǐng)行業(yè)建設(shè)；

（2）要深入貫徹落實資產(chǎn)評估法，全面提升行業(yè)法治水平；

（3）要切實加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，進(jìn)一步提高行業(yè)質(zhì)量；

（4）要進(jìn)一步發(fā)揮資產(chǎn)評估在財稅改革和財政管理中的基礎(chǔ)作用，推動財政制度現(xiàn)代化和財政管理科學(xué)化；

（5）要加強(qiáng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部治理和外部合作，提高行業(yè)治理水平。

獲得資產(chǎn)評估師資格證書可以到哪工作？

（1）國家公務(wù)人員：政府資產(chǎn)管理部門、國土資源管理部門、財政局、稅務(wù)局等從事資產(chǎn)管理及財務(wù)稅收工作。

（2）事務(wù)所評估師：從事各類資產(chǎn)評估，財稅審計以及咨詢；

（3）其他機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理人員：金融證券投資公司、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)、典當(dāng)拍賣機(jī)構(gòu)等；

（4）攻讀研究生。一般來說，對此類專業(yè)性要求較高的職業(yè)，研究生以上學(xué)歷更有利于職業(yè)發(fā)展。

資產(chǎn)評估師報考條件是什么？大學(xué)生是否可以報考？

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具有高等院校專科以上（含專科）學(xué)歷。

（3）符合上述報名條件，暫未取得學(xué)歷（學(xué)位）的大學(xué)生可報名參加考試。

由此看來，在校大學(xué)生是可以報考資產(chǎn)評估師考試的。

備考經(jīng)驗

參加資產(chǎn)評估師資格考試乃至其他證書考試，通過考試獲得證書是最高目標(biāo)，但不是唯一的目標(biāo)。通過備考，不僅可以提高自己的自律、自學(xué)能力，還可以提高自己尋找資料的能力，也可以提高自己合理安排時間的能力。

這些能力不僅在考試備考中十分重要，在平時的學(xué)習(xí)生活中也十分重要。 最后，還有我總結(jié)的幾個考試關(guān)鍵詞分享給大家：夯實基礎(chǔ)，注重細(xì)節(jié)；堅定信念，收獲成功。

資產(chǎn)評估師的薪資不應(yīng)按月結(jié)算，而應(yīng)該用對客戶的的精準(zhǔn)精算的總資產(chǎn)的千分之幾的提成為佳。這個行業(yè)前途無量，馬上就要倒下的房地產(chǎn)公司都會讓你忙壞滴。

從事業(yè)務(wù)范圍：考生考試合格后，既可選擇在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，專職從事資產(chǎn)評估中介服務(wù)，也可選擇在企業(yè)、銀行等部門就職，從事與資產(chǎn)評估相關(guān)的企業(yè)價值估價與認(rèn)定和抵、質(zhì)押品價值評估業(yè)務(wù)。　　薪酬范圍：注冊資產(chǎn)評估師的薪酬與其實踐經(jīng)驗及業(yè)務(wù)能力密切相關(guān)，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得執(zhí)業(yè)資格初到資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)工作的評估師年薪一般為3至5萬元，具有一至兩年評估機(jī)構(gòu)實踐經(jīng)驗并具有一定業(yè)務(wù)能力的項目經(jīng)理，年薪為8萬至15萬元，而經(jīng)理級注冊資產(chǎn)評估師年薪可達(dá)20萬元以上。相信隨著業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓寬和評估行業(yè)的對外開放，評估師的薪酬將有可能更加豐厚。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”資產(chǎn)評估主要是做什么的“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。