能進(jìn)行回遷的一比一回遷，不能的話就是貨幣補(bǔ)償或者異地安置。房子的拆遷不僅是房子的重置價(jià)格，還有土地的價(jià)值，室內(nèi)物品，地上附著物。安置補(bǔ)助費(fèi)。各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是要保障農(nóng)民生活水平不下降。

一般給下一代有個(gè)公平起跑線矛看還少些，這就是所謂的，有個(gè)小不平可以接受。有大不公平不能接受的論調(diào)！！一般拆一換一，根據(jù)當(dāng)?shù)卣疚募褪袌?chǎng)價(jià)位，做出相應(yīng)補(bǔ)償。有的地方還需要多少補(bǔ)償給開(kāi)發(fā)商錢。

很高興回答您的問(wèn)題！

2020年1月1日，新《土地管理法》正式實(shí)施了，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償，新法中這樣規(guī)定：

補(bǔ)償原則：

對(duì)農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)新《土地管理法》的這一規(guī)定，先補(bǔ)償后搬遷，保障被征收人生活水平不降低，是對(duì)被征收人生活居住的最大保障。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）安排宅基地建房：征收方需要為被征收人安排宅基地用于重建房屋。

（2）提供安置房：選擇安置房，應(yīng)按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房面積1:1的比例進(jìn)行置換。有的地方會(huì)按照1:1.2、1:1.5，或者更高的比例置換，這些置換比例都對(duì)被征收人比較有利，但是如果低于1:1，則補(bǔ)償不合理。

（3）貨幣補(bǔ)償：被征收人如果選擇貨幣補(bǔ)償，一般是宅基地地價(jià)+房屋重置成新價(jià)+裝修裝飾補(bǔ)償+搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。宅基地地價(jià)，可以參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)，房屋重置成新價(jià)即現(xiàn)在、當(dāng)下重新建造同等面積、結(jié)構(gòu)的房屋所需要的費(fèi)用。

農(nóng)村發(fā)展很可能會(huì)涉及到房屋拆遷，土地征收，農(nóng)民朋友對(duì)房屋拆遷中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題也極為看重，但是網(wǎng)絡(luò)上繁雜的數(shù)據(jù)讓大家看的眼花繚亂，在明律師最新整理了農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則等問(wèn)題為大家解答。

一、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；

2、標(biāo)準(zhǔn)參照，征收農(nóng)村集體土地和房屋的，具體安置補(bǔ)償辦法由國(guó)務(wù)院制定，按照國(guó)務(wù)院制定的辦法，地方省市地區(qū)進(jìn)行具體標(biāo)準(zhǔn)；

3、補(bǔ)償內(nèi)容既有宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償，例如宅基地單獨(dú)補(bǔ)償，地面附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和社會(huì)保障等費(fèi)用；

4、安置保障方面，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的可提供國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行安置，城市規(guī)劃區(qū)外的還可以提供宅基地并幫助重建。

二、農(nóng)村宅基地和房屋補(bǔ)償細(xì)則

1、分開(kāi)補(bǔ)償：大家應(yīng)該清楚農(nóng)村土地歸村集體所有，所以宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配，而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人；

2、補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式是征收方對(duì)農(nóng)民朋友進(jìn)行的補(bǔ)償進(jìn)行方式，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。大家要注意，地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)保障補(bǔ)償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償；

3、法律規(guī)定：《土地管理法》第四十七條規(guī)定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

拆一還一，補(bǔ)償款加過(guò)渡費(fèi)，這是國(guó)家基本標(biāo)準(zhǔn)

我那里撤遷給房是按你家人口的多少分的，一個(gè)人分50平米，不按房屋面積。我家有一千多平米，按人口分，只能分200平米。其余每平方米補(bǔ)償680元！

農(nóng)村拆遷一般都給的錢很少 一平給個(gè)幾百塊 。也不知道為啥 拆了房子 確賠的這么少。

一二線城市邊農(nóng)民房屋拆遷，每家分幾套新房，可能還會(huì)領(lǐng)取土地、青苗、過(guò)渡費(fèi)、等拆遷款幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)。而四線五線城市周邊農(nóng)民房屋拆遷除了得到每人三四十平米房屋外，幾乎沒(méi)什么錢了，甚至還要補(bǔ)拆遷辦的錢(房屋多了幾個(gè)平方的)。