老婆能繼承我家的宅基地嗎

宅基地使用權(quán)是無期限限制的，換言之，只要通過合法手續(xù)取得宅基地，那就歸你們永久使用！你的戶口在外，申請宅基地一般不會批，但是可以以你兒子的名義申請宅基地，如果你已經(jīng)在農(nóng)村有宅基地房，只要你老婆兒子戶口不外遷，就有權(quán)繼承宅基地。至于承包地，那都有承包時間限制的，一般是戶口在農(nóng)村的人才可以承包，外人承包的手續(xù)太繁瑣，如果還在承包期內(nèi)，老婆孩子繼承承包權(quán)當(dāng)然沒問題！年輕時能在農(nóng)村建房的，就建一套，等老了回去使用；優(yōu)先在縣城買一套吧，畢竟那里上班近，對子女教育也方便！

根據(jù)國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，全國城鎮(zhèn)化率已達(dá)57%。也就是說，有越來越多的人的戶籍由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)成了非農(nóng)業(yè)戶口。

雖然從2017年開始，已取消了非農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)業(yè)戶口區(qū)分，但是，原來的農(nóng)民享有的農(nóng)村集體權(quán)益，新遷入的人是無法享受的。

所以，題主提出的問題，目前仍然是存在的。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能繼承。但宅基地上面的房屋屬于遺產(chǎn)，可以繼承。

因為“地隨房走”原則，既然繼承了房屋，那么，你就可以繼續(xù)使用它所占用的宅基地。

土磚家要提醒的是：

一、在遇到拆遷時，房和地都是可以要求補(bǔ)償?shù)摹?/span>

二、一般情況下，如果房屋滅失，宅基地使用權(quán)就歸農(nóng)村集體了。但是，在房屋倒塌之前，你可以對房屋進(jìn)行修繕，甚至是多次修繕都可以。

三、土磚家在日常工作中也了解到，越來越多的地方推出人性化政策，非農(nóng)戶口繼承的老宅，允許原址原建。換句話說，就算倒塌了，也不會收回，政策允許你按照原來批準(zhǔn)的地址、面積重新修建。

就說這些，希望對您有所幫助。

—— END ——

農(nóng)村房地產(chǎn)問題，來找“土磚家”。

根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定：農(nóng)村宅基地以家庭戶為單位，一宅一戶。夫妻雙方名下可能會因為現(xiàn)實情況，例如繼承、集體內(nèi)部成員的房產(chǎn)交易等行為擁有多套房產(chǎn)，但是宅基地的所有權(quán)是集體的，國家規(guī)定每戶家庭只能有一處宅基地，你可以通過擁有多套房產(chǎn)而獲得多處宅基地的使用權(quán)，但是村里的土地臺賬上宅基地能夠確權(quán)的只有一處，其他房產(chǎn)所在的宅基地只有臨時使用權(quán)，其地上房屋不能依法申請翻建改建等建設(shè)行為。等房屋自然滅失失去居住價值以后，其所在宅基地就由集體收回。

出嫁女能繼承父母在農(nóng)村的宅基地和承包土地嗎？

結(jié)論:

出嫁女能繼承父母宅基地上的房產(chǎn)及宅基地的限期使用權(quán)和父母承承包土地上的當(dāng)料收益！但不能繼承宅基地的永久使用權(quán)和土地的經(jīng)營權(quán)！

理由:

宅基地和承包地是集體所有。不存在繼承問題。當(dāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)成員戶整戶消亡后，這個農(nóng)戶名下的宅基地和承定地集體要收回的！

宅基地上的房產(chǎn)，承包地上的收益是個人所有，處置權(quán)是個人的。所以，按照我國繼承法，宅瑩地上的房屋和承包地上的當(dāng)料收益，子女可以繼承。這與是否出嫁沒有關(guān)系！

我國農(nóng)村宅基地實行地隨房走政策，所以，在繼承的房產(chǎn)存續(xù)期間，宅基地的使用權(quán)歸宅蒞地上房產(chǎn)的繼承者。但在繼承期間，不能翻修繼承房，不能在宅基地上建新房！宅基地的使用權(quán)到繼承房屋倒塌截至。

我是凡塵觀生活！

謝謝！

再見！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”老婆能繼承我家的宅基地嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。