借貸合同是否必須采用書(shū)面形式

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十七條規(guī)定：“借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　借款合同的內(nèi)容包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?！?/p>

第二百一十條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。”

依據(jù)上述法律規(guī)定，自然人之間的借款合同是實(shí)踐性合同，除了有借款的合意外，還需有實(shí)際交付款項(xiàng)的事實(shí)存在，當(dāng)事人之間才能確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

因甲、乙雙方并不存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，所以，甲、乙雙方簽訂的借款合同不生效，借款合同對(duì)甲、乙雙方不產(chǎn)生法律約束力。

丙方以甲方的名義與乙方簽訂的以房抵債協(xié)議，其基礎(chǔ)事實(shí)為甲、乙雙方簽訂的借款合同，因基礎(chǔ)事實(shí)不生效，以房抵債協(xié)議亦不生效，所以，以房抵債協(xié)議對(duì)甲、乙雙方不產(chǎn)生法律約束力。

《合同法》第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格。 《合同法》 第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等條款。 融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 第三百三十條技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同。 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的規(guī)定。 第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利實(shí)施許可合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 《擔(dān)保法》 第十三條保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。 第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。 第六十四條出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。 第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 《著作權(quán)法》 第二十五條轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第（五）項(xiàng)至第（十七）項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。 權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容： （一）作品的名稱(chēng)； （二）轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類(lèi)、地域范圍； （三）轉(zhuǎn)讓價(jià)金； （四）交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式； （五）違約責(zé)任； （六）雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。 《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》 第二十二條著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書(shū)面形式的，人民法院依據(jù)合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。 第二十三條使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同，許可使用的權(quán)利是專(zhuān)有使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外。 《專(zhuān)利法》 第十條專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。 轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告。專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。 第十二條任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)與專(zhuān)利權(quán)人訂立書(shū)面實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專(zhuān)利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專(zhuān)利。 《商標(biāo)法》 第三十九條轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。 轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。 第四十條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。 經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱(chēng)和商品產(chǎn)地。 商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。 《招投標(biāo)法》 第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。 《勞動(dòng)法》 第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并具備以下條款： （一）勞動(dòng)合同期限； （二）工作內(nèi)容； （三）勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件； （四）勞動(dòng)報(bào)酬； （五）勞動(dòng)紀(jì)律； （六）勞動(dòng)合同終止的條件； （七）違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。 勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。 《信托法》 第八條設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。 書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書(shū)面文件等。 采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書(shū)面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。 《合伙企業(yè)法》 第三條合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書(shū)面形式訂立。 《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》 第十九條個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務(wù)，也可以委托或者聘用其他具有民事行為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。 投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書(shū)面合同，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍。 受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠(chéng)信、勤勉義務(wù)，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。 投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。 《海商法》 第九條船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。 船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。

合同法規(guī)定，下列合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 1 借款合同(但自然人之間借款另有約定的除外} 2期限六個(gè)月以上的租賃合同(當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃) 3 融資租賃合同 4建設(shè)工程合同 5委托監(jiān)理合同 6技術(shù)開(kāi)發(fā)合同 7技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

以上是律師為大家講解的關(guān)于”借貸合同是否必須采用書(shū)面形式“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。