辦房產證契稅原件干嘛收走

契稅繳納完畢，隨時可以繳納住房維修基金和印花稅，以及手續費。

就可以辦理你的房產證。

以上稅費繳納完畢，十五天左右，你會得到房產證

房產證已經過戶后，土地證過戶還需要過戶好的房產證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票、戶口本原件及復印件。然后到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。最后帶上評估報告、房產證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票原件到土管部門受理窗口申請辦理。一、房產證二、土地證

1 辦理房產證需要契稅完稅證明的原件，第二聯有辦理產權證標記的那一聯。 2在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產是以稅房。如果沒有繳納契稅的，房地產等級部門是無法核發產權證的。 3對于購置房屋而言，契稅是在購置房屋時繳納的。在交情稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份稅單收據，稅單上面一般會有稅務部門和收款國庫的印章。

辦房產證，房產局是需要購房者的合同原件和購房發票原件的。所以，開發商給業主代辦房產證，就必須提交這些資料給開發商。但是，有以下幾點，需要注意。

1，可以選擇開發商代辦，也可以選擇自己去辦不動產權證（以前稱房產證）。開發商代辦房產證一般需要收取費用，而且證辦下來的時間也比較長，其實，業主自己去辦證并不麻煩，我自己的不動產權證也是自己去辦的。

以武漢現在的辦證情況為例，到房產局，按照公示的流程表走完流程后，等待大概7個工作日，就可以收到產權證。其他城市基本一樣，房產局對辦證流程寫得很清楚，按照流程一步一步走就行。

2，如果實在上班較忙，需要開發商集中代辦房產證，業主就必須提供購房合同原件和購房發票原件。業主提交資料是合情合理的，但是一定要求開發商開出收取資料的收據，并蓋章。開發商集中辦理，因為家數較多，很容易出現資料遺失的情況，如果沒有這個收取資料的收據，以后出現問題，開發商就會推脫責任，不承認收全了資料。而且購房發票補辦很麻煩，所以這一點，購房業主一定要注意。

3，注意辦證費用。一般不會出現問題，開發商只是代收，但是還是有部分小地方的小開發商不太規矩。辦證繳費，兩個比較多的費用就是維修基金和契稅。這兩個稅費的額度，需要稍加注意一下。

所以，開發商要求業主提交資料是可以提交的，只是注意要求開發商開出收取資料的證明并注明僅用于辦房產證。對當地城市的首套房契稅標準，事先了解一下，看是否有優惠政策。

以上是律師為大家講解的關于”辦房產證契稅原件干嘛收走“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。