在外打拼一段時間想要擁有屬于自己的房產(chǎn)，那就要按照本地的規(guī)定購買房產(chǎn)。外地人在上海買房需要滿足幾個條件，一是存在婚姻關系，即單身的外地人在上海無權買房，除非他獲得上海戶口，而外地人入滬籍呀要滿足一定條件，如對該城市有巨大貢獻的技術人才，獲得博士生的學歷學位證明等，還有在上海開的公司資產(chǎn)和年收入達到一定數(shù)目的人等。二是本人名下沒有上海的房產(chǎn)，在其他地方有房產(chǎn)不受影響。有的人在家鄉(xiāng)買了房，到了上海一樣可以購房，只要滿足相關條件。三是繳納社保或者稅單滿足一定時長。另外首套房產(chǎn)購買時候有優(yōu)惠，這包括本人名下的所有房產(chǎn)，如果本人在其他地方有房子，再買就不算首套房產(chǎn)了。

想在上海買房不是件容易的事，可以滿足這些條件的大有人在，只要在上海工作幾年并且繳夠社保，然后再找人結婚，基本上就可以購買這里的房產(chǎn)，不過有條件不代表有能力，上海房產(chǎn)的價格與北京放假不相上下，作為一線城市，房價并非一般人可以承受，除非真正的精英人士，和在上海開設公司的人們，當然大部分人通過貸款購房，這就需要提供自己的資產(chǎn)證明和工資證明。外地人在上海買房的條件幾經(jīng)改變，基本形成穩(wěn)定的規(guī)則，在三年內(nèi)累計繳納24個月的社保，或者在此期間繳納足夠的稅單。有上海戶口的人們不受這些條件的限制，可以根據(jù)個人能力進行購房，而那些既沒有戶口也沒有條件的人只能在上海租用房屋或者購買商用房，如門市、倉庫、寫字樓等。也可以購買拍賣的房產(chǎn)，只不過這類房產(chǎn)一般地理位置好，價格比較高，不是外地人的首選房產(chǎn)。

限購政策的推出是為了遏制投資房產(chǎn)的人們大量囤積房產(chǎn)，造成房價大幅上漲，影響其他人的購房權益。有人買房并非為了居住，而是為了將此作為投資項目，從中獲得高利潤收益。這些政策的實行有利于限制房產(chǎn)銷售，尤其有人多套購房的行為，他們將低價的經(jīng)濟適用房炒熱之后，導致本地人無法用較低的價格買房，影響人們的正常生活和工作。住房一直都是人們亟待解決的問題，在中國人的傳統(tǒng)觀念里，房子就是家，沒有房子就沒有穩(wěn)定的家，將本地人和外地人房子的問題解決之后，在解決經(jīng)濟問題、社會問題的時候就輕松一些。房產(chǎn)市場的發(fā)展不應該受到投機倒把者們的控制，而是應該依照社會秩序、市場規(guī)律健康有序地發(fā)展，當介入其中的人比較多的時候就容易失控，就會造成嚴重的后果，造成市場的動蕩，這個時候單靠政策很難將房價壓低下去，進而受到嚴重影響的就是普通大眾，就是廣大消費者們。其實不僅本地人在上海買房受限制，本地人在上海買房也受購房限制，比如首套房享受優(yōu)惠價格，而二套以上的房產(chǎn)就要多繳納稅費等。